01 — Consultanță și intermediere imobiliară

Teren, selectat și structurat.

Fiecare lot pe care îl listăm este unul pe care l-am cumpăra noi înșine. Explorează terenuri și proprietăți comerciale disponibile pe piața metropolitană a Chișinăului, modelează randamentul și lasă echipa noastră să ducă totul de la ofertă până la titlul de proprietate — și mai departe, în autorizare și construcție.

Consultanță care își asumă rezultatul.

Intermediere

Acționăm ca intermediar profesionist la achiziție și vânzare — identificăm loturi off-market, conducem due diligence-ul, negociem condițiile și finalizăm cu rigoarea unui investitor principal, nu a unui agent motivat de comision.

Managementul proiectului

Aceeași echipă care găsește terenul duce construcția până la capăt — coordonând topografi, proiectanți, birouri de autorizare și antreprenori, astfel încât o achiziție să devină un activ livrat, generator de venit.

Structurare

Structurăm fiecare tranzacție pentru eficiență fiscală, titlu curat și control al riscului — alegând vehiculul și forma de contract potrivite înainte ca un singur euro să își schimbe proprietarul.

Contract preliminar

Antecontractul — asigură lotul și prețul în timp ce due diligence-ul și autorizarea avansează. Condițiile avansului și clauzele suspensive sunt definite din start.

Vânzare-cumpărare (notarial)

Transferul definitiv, executat în fața notarului și înregistrat în cadastru (registrul bunurilor imobile). Pregătim întregul lanț de titluri și te reprezentăm la semnare.

Acord de investiție / JV

Pentru co-dezvoltare — contribuțiile de capital, teren și execuție sunt definite, cu waterfall, guvernanță și condiții de ieșire aliniate la modelul ROI.

Mandat de administrare

Autorizează Olimp să gestioneze autorizarea, construcția și închirierea în numele tău, cu raportare prin portalul client.